Les villas à Gemozac

Plein centre de gemozac - maison pierre de taille familiale ou chambre hotes - jardin - garage contact pour renseignement et visite : catherine fougerit toutes les photos sont sur notre site : http://www.saintes.maxihome.net/annonces-immobilieres-saintes.php maison en pierres de taille à rénover (toiture refaite entièrement été 2013) en plein centre de gémozac de près de 200 m2 habitables + grenier + garage avec wc, implantée sur un jardin de 300 m2 environ. la maison se compose d'un beau couloir desservant 2 pièces (une sur rue et une sur jardin), une cuisine donnant sur une terrasse extérieure, un wc, un garage attenant avec wc. nous montons au 1e étage par un bel escalier desservant un grand pallier, une salle d'eau avec wc, deux chambres, un bureau et un grenier facilement aménageable. un deuxième étage nous mène à une deuxième salle d'eau avec wc, 3 chambres. chauffage électrique. hauteur sous plafond : 3.25 mètres. tout à l'égout. tous commerces de gémozac. ideal pour grande famille ou chambres d'hotes. / 05 355 355 05 poste 8431 [email protected] http://www.saintes.maxihome.net mandat : 38485 ref : 38485mx431

Plain-pied 1980, refait entièrement, beau terrain, tous commerces contact pour visite : catherine fougerit une visite s'impose ! situé à gémozac, commune tous commerces et commodités, ce plain-pied construit de façon traditionnelle en 1980 a été totalement refait et se trouve dans un état impeccable. implanté sur un terrain de 2500 m2, arboré, clos, parking, chemin enrobé, il a beaucoup de charme. la maison se compose d'une salle à manger avec cheminée insert, un salon, un bureau, une jolie cuisine toute neuve équipée et aménagée, un second espace cuisine, cellier, garage de 28 m2 attenant. la partie nuit se compose de 3 chambres donc deux avec placards, une salle de bains neuve complète (double vasques, douche d'angle, baignoire d'angle, chauffe-serviettes). chauffage électrique (radiateur internie) et pompe à chaleur. maison très économique et facile à chauffer. cave. adoucisseur d'eau. une petite partie étage se compose d'une petite pièce (salle de jeux idéale pour les enfants), un grenier. le carrelage a été refait. volets roulants électriques. terrasse sur l'avant de la maison exposée est. terrasse sur l'arrière exposée ouest. grand garage non attenant à la maison de 40 m2 plus, plancher galetas. très bonne qualité. piscine bois ronde hors sol. vous posez vos valises ! / 05 355 355 05 poste 8431 [email protected] http://www.saintes.maxihome.net mandat : 47957 ref : 47957mx431

A 20 minutes des plages dans le triangle saintes, royan, pons et à proximité de gémozac dans la commune de st andré de lidon avec boulangerie, ecole primaire, transport de ramassage scolaire, bureau de poste, super u (à 5 minutes) et autoroute à 10 mins dans petit hameau calme se trouve cette maison de 186m² plain pied très bien entretenue. la partie jour se compose d'une entrée, toilettes, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée. exposé plein sud le salon et la salle à manger sont très lumineux, agréables et s'ouvrent sur le jardin et le parc arboré. des panneaux solaires sont installés sur le toit pour faire des économies d'énergies la partie nuit vous accueillera avec ses 5 chambres avec placards et une salle de bain. les chambres lumineuses sont équipées de grandes fenêtres et portes fenêtres double vitrage donnant sur le parc. un studio avec double accès (intérieur et extérieur) de 21 m² avec une cuisine, douche et toilettes indépendantes peut être utilisé en chambre d'amis. un cellier de 10m² fait office d'arrière cuisine équipée ainsi que d'une cave pour faire vieillir son vin. cette belle maison se trouve sur un parc de 6600m² arboré; dont 1000m² constructibles supplémentaires. un ruisseau longe et donne son charme à ce parc et serait idéal pour les animaux. aucun travaux à prévoir. une maison saine et très bien entretenue. le garage en bois de 48m² vous permettra de ranger non seulement vos voitures mais aussi tout votre matériel. une maison à visiter mandat : 70460 ref : 70460mx1678

Plain-pied 135 m2, superbe entretien extérieur/interieur, ville de gémozac contact pour renseignement et visite : catherine fougerit toutes les photos sont sur notre site : http://www.saintes.maxihome.net/annonces-immobilieres-saintes.php maison traditionnelle de plain-pied construite en 1979. elle est implantée sur un terrain de 2390 m2 joliment arboré et fleuri avec une partie constructible de 700 m2 environ (cu ok) elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée séparée, salle à manger donnant sur une terrasse isolée, un grand salon avec deux portes fenêtres, cheminée poële à pelet, cellier, garage attenant, chaufferie. la partie nuit se compose d'un wc, une salle de bains (baignoire, douche, double vasques, chauffe serviettes, bidet), 3 belles chambres avec grands placards. chauffage central au fuel. assainissement individuel mis aux normes en 2012. alarme reliée à une centrale de sécurité dépendance dans le jardin de 50 m2 forage pour l'eau d'arrosage et de la maison (analysée potable). volets bois stores dans la cuisine et salle de bains. diagnostics ok. la maison est en tres bon etat, les commerces a pied. pas de nuisances. bel environnement ! / 05 355 355 05 poste 8431 [email protected] http://www.saintes.maxihome.net mandat : 41051 ref : 41051mx431

A 20 minutes des plages dans le triangle saintes, royan, pons et à proximité de gémozac dans la commune de st andré de lidon avec boulangerie, ecole primaire, transport de ramassage scolaire, bureau de poste, super u (à 5 minutes) et autoroute à 10 mins dans petit hameau calme se trouve cette maison récente de 117m² exposée plein sud. la partie jour se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour et cuisine équipée ouverte de 45m² ainsi que d'un wc ; très pratique quand on a des invités... exposé plein sud le salon séjour est très lumineux et agréable. le salon s'ouvre sur une terrasse couverte pour profiter des repas en extérieur. le couloir de la maison vous guidera dans la partie nuit: 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau ; un deuxième wc ; une salle de bain équipée d'une baignoire, idéale pour les enfants ainsi qu'un meuble double vasque pour éviter les embouteillages du matin... l'accès intérieur au garage se fait par le cellier à l'entrée du couloir. ce garage offre aussi une possibilité d'être transformé en chambre supplémentaire. cette belle maison se trouve sur un terrain de 822m² avec un jardin ainsi que son abri pour ranger le matériel de jardinage. les portiques et balançoires compris dans la vente feront la joie de vos enfants. a niveau technique et pratique cette maison bénéficie encore de la garantie décennale, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau, d'un garage pouvant être transformé en chambre, bureau ou buanderie. le syst mandat : 70275 ref : 70275mx1678

Gemozac, jolie petite maison de ville dans un quartier calme proche toutes commodités de 90 m² environ, à quelques kilomètres de la mer (royan 40 km) composée de 3 chambres, 1 grand séjour, 1 cuisine fermée. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial jacques maleyran - voir photos (réf. 307321) sur www.capifrance.fr mandat : 307321 ref : 34093325418